은퇴한 하우스메이트를 둔 학생들

23세의 Poppy Jenkinson은 저녁에 집에 돌아오면 두 명의 동거인과 함께 저녁 식탁에 둘러앉아 직장 소식, 우정 드라마, 때로는 관계 문제에 대해 이야기하며 하루 일과를 의논했습니다.

종종 그녀의 동거인들은 그녀에게 신선한 시각을 줄 것입니다. "둘 다 70대이고 결혼한 지 거의 40년이 되었습니다. 그들은 항상 지혜의 덩어리를 공유했습니다."라고 그녀는 말합니다. 

작년에 잉글랜드 남서부의 콘월에 있는 작고 창의적인 대학인 Falmouth University를 졸업한 후 Jenkinson은 Falmouth의 경쟁적인 임대 시장에서 집을 찾기 위해 고군분투했습니다. 그녀는 대학을 다니면서 Pete와 Lee King(70세)을 만났고 마을 외곽에 있는 침실 3개짜리 오두막으로 이사했습니다.

그들의 배치는 사적인 것이지만, 다세대 주택의 더 넓은 경향을 반영합니다: 학생과 노인이 함께 사는 것입니다.

최근 몇 년 동안 캐나다 , 캘리포니아 및 네덜란드 의 대학 캠퍼스를 포함하여 먼 세대가 집을 공유하도록 장려하는 프로젝트가 전 세계적으로 나타났습니다 .

그러나 다세대 생활에 대한 모든 실험이 Jenkinson만큼 행복하게 끝나는 것은 아닙니다. 연구에 따르면 현실은 더 복잡할 수 있습니다.

바쁜 시간에 학생들이 다른 사람의 필요를 자신의 하루에 맞추는 것은 어려울 수 있습니다(Credit: Getty Images)

이론적으로 다세대 생활은 두 가지 시급한 현대 문제, 즉 젊은이들을 위한 저렴한 주택 부족과 노인들의 외로움 증가를 교묘하게 해결합니다.

캐나다 퀸스대학교 지리계획학과 부교수인 패트리샤 콜린스(Patricia Collins)는 "고독 전염병은 특히 고령화 인구가 있는 국가에서 전 세계적 추세입니다."라고 말합니다.

연구에 따르면 심한 외로움은 우울증과 자살 충동 , 심혈관 질환 또는 심장 건강 악화 , 조기 사망 위험 증가 로 이어질 수 있습니다 . "이는 최근 [Covid-19 대유행]과 재택 명령으로 인해 악화되었습니다."라고 그녀는 덧붙입니다.

한편, 전 세계의 많은 연구에서 저렴한 주택을 찾기 위한 젊은이들의 고군분투가 점점 커지고 있음을 강조했습니다 . 미국의 평균 임대료는 지난 5년 동안 18% 상승하여 인플레이션을 능가했으며 다른 국가에서도 상황이 비슷합니다 . 젊은 성인은 집을 소유하기보다 임대할 가능성이 높기 때문에 이러한 임대료 인상에 특히 취약합니다. 연구는 또한 부족하고 질이 낮은 주택이 건강에 미치는 영향을 포함하여 젊은이들의 삶에 미치는 광범위한 영향을 보여줍니다 .

학생은 추상적으로 기성세대와 함께 산다는 생각을 좋아할 수 있지만 자신을 위한 실용적인 선택으로 보지는 않습니다.

Collins는 다세대 주택이 실제로 주택 부족과 사회 문제를 완화하고 있는지 더 잘 이해하고 싶었습니다.

그녀는 노인과 함께하는 "방"에 대한 대학원생의 관심을 조사하여 온타리오 주 킹스턴에서 공동 생활 계획에 대한 수요를 매핑했습니다.

캐나다에서는 65세 이상의 성인이 가장 빠르게 성장하는 연령대이며 2030년까지 인구의 23%에 이를 것으로 예상됩니다 . 여기에 더해 많은 캐나다 노인들이 혼자 살고 있습니다.

해안 전망과 풍부한 녹지 공간을 갖춘 Kingston은 캐나다에서 두 번째로 인기 있는 은퇴 도시라고 Collins는 말합니다. 그러나 학생들이 과도한 부동산 시장에서 임대 경쟁을 벌이는 소수의 중등 교육 기관의 본거지이기도 합니다.

"역사적으로 [Kingston]은 학생들에게 매우 열악한 주거 환경을 가지고 있었습니다."라고 Collins는 말합니다. "이제 우리는 임대료 상승과 함께 이것을 보고 있습니다."

언뜻 보기에 그녀가 조사한 학생들은 서로 다른 세대가 집을 공유한다는 아이디어를 좋아하는 것 같았습니다. 3,800명의 대학원생을 대상으로 설문조사를 실시한 결과 절반 이상의 학생이 대학이 이러한 주택 모델을 지원해야 한다고 답했습니다.

하지만 개인적으로 그렇게 살고 싶은지에 대해서는 결과가 확연히 달랐다. 설문에 응한 학생의 13%만이 노인과 함께 사는 것에 "매우" 또는 "매우" 관심이 있었습니다. 학생들의 예약에는 어색함, 손님이 허용되지 않음, 일반적인 사생활 보호 부족이 포함되었습니다. 

많은 사람들이 추상적인 아이디어를 좋아했지만 스스로 실행 가능한 옵션으로 보지 않았습니다.

공동 생활 계획은 저렴한 주택과 사회적 연결을 제공하기 위한 것입니다. (Credit: Getty Images)

Collins는 "사회로서 우리는 직계 가족이 아닌 한 우리 세대 외부의 사람들과 상호 작용하는 데 익숙하지 않습니다"라고 지적합니다.

한 가지 예외는 노인과 함께 자원봉사를 하는 젊은이들입니다. 데이터에 따르면 이 사람들도 노인과 함께 생활하는 데 더 개방적일 수 있습니다. 동거에 매력을 느낀 학생 중 56%는 선배와 함께 일한 경험이 있고, 60%는 선배와 함께 봉사한 경험이 있다 .

그러나 자원 봉사를 패키지의 일부로 만드는 계획도 어려움에 처할 수 있습니다.

네덜란드의 공동 주택 프로젝트인 Humanitas Deventer 는 다세대 화합의 대표적인 사례로 자주 사용됩니다. 많은 학생들이 은퇴 가정에 통합되는 것을 보았습니다. 학생들은 집세를 내는 대신 한 달에 30시간을 노인 거주자들과 교류하고 이메일이나 소셜 미디어 사용과 같은 기술을 가르치는 데 사용합니다.

그러나 공동 생활 역학에 사회적 계약을 추가하면 특정 문제가 발생할 수 있다고 영국 케임브리지 대학의 케임브리지 주택 및 계획 연구 센터 소장인 Gemma Burgess는 말합니다.

Burgess는 2017년 첫 번째 대학원생 집단을 대상으로 하는 LinkAges 라는 케임브리지의 상호 공동 생활 프로그램에 대한 평가를 수행했습니다. 보조. 학생들의 기대는 거주자의 쇼핑 지원, 집안일 돕기 또는 단순히 친구 제공과 같은 "가벼운 터치 참여"를 제공하는 것이 었습니다.

'당신은 명랑한 조부모와 사랑스러운 손자 역할을 할 것입니다.'라고 말하는 것이 다소 이상화되었습니다. 사람들은 그것보다 훨씬 더 복잡하다 - Gemma Burgess

이 프로젝트는 중요한 교훈을 제공했다고 Burgess는 말합니다. 하나는 다른 사람을 지원하는 것이 이론적으로는 간단해 보일 수 있지만 학생들이 기대하는 것보다 더 많은 시간과 노력이 필요할 수 있다는 것입니다. 시험 기간이나 논문 작성과 같이 바쁘고 스트레스가 많은 시간에는 학생들이 다른 사람의 필요를 자신의 일정에 맞추는 것이 어려울 수 있습니다.

"관계를 지원하기 위해 많은 개입이 필요했습니다."라고 Burgess는 말합니다.

다세대 가구는 복잡할 수 있다고 그녀는 말합니다. "'당신은 유쾌한 조부모의 역할을 할 것이고, 젊은 사람은 사랑스러운 손자 역할을 할 것입니다'라고 말하는 것은 다소 이상화되어 있습니다. 사람들은 그것보다 훨씬 더 복잡합니다."

다양한 세대가 집을 공유하도록 장려하는 프로젝트가 전 세계적으로 생겨났습니다. (Credit: Getty Images)

과거의 실수로부터 배우는 한 가지 방법은 다세대 생활을 대학의 디자인에 통합하되 조금 더 거리를 두는 것입니다. 노인과 학생은 같은 집에 살지 않을 수 있지만 기술 공유 및 사회적 상호 작용의 원칙은 그대로 유지됩니다.

최근 몇 년 동안 약 100개의 미국 대학이 골프장, 클럽하우스, 보조 생활 시설과 같은 시설을 포함하여 캠퍼스 안이나 근처에 은퇴자 커뮤니티를 개발했습니다. 일반적으로 현재의 동료들과 이웃이 되기 위해 지원하는 것은 은퇴한 대학 동창들입니다.

예를 들어 애리조나주립대학교(ASU)에서는 2020년 학생 기숙사에서 매우 가까운 양로원이 문을 열었습니다. 주민들은 수업, 도서관 및 스포츠 행사를 이용할 수 있습니다. 자극적인 학습 환경으로 돌아가면 다양한 이점을 얻을 수 있습니다. 연구에 따르면 대학 과정을 수강하는 노인은 인지 능력이 향상되고 알츠하이머병이나 다른 형태의 치매 발병 위험이 감소할 수 있습니다.

Falmouth로 돌아가서 대학은 학생 공간을 더 넓은 커뮤니티에 통합하는 것을 목표로 하는 Pydar Street 개발로 알려진 £170m($204m) 주택 프로젝트에 협력하고 있습니다.

Falmouth University의 부동산 개발 책임자인 Peter Howells는 아직 계획 단계에 있는 개발이 300가구와 160개의 학생용 침대 및 아파트로 이루어진 패치워크가 될 것이라고 말했습니다. "이 사이트는 혼합 주택, 학업 학습, 혁신 공간, 음식 및 음료 매장, 만나고 배우고 대화할 수 있는 열린 공간을 통합할 것입니다."라고 그는 말합니다.

스펙트럼의 각 끝에 있는 세대는 제공할 지식이 너무 많습니다 – Manisha Patel

다세대 생활을 전문으로 하는 영국 건축 회사 PRP가 프로젝트를 공동 설계하고 있습니다. Pydar Street의 수석 건축가인 Manisha Patel은 상호 작용을 장려하는 한 가지 방법은 연령을 염두에 두고 아파트를 배정하는 것이라고 말합니다. "서로 다른 세대가 연결된 아파트에 살겠지만, 실제로 함께 사는 것은 아닙니다."라고 그녀는 말합니다.

개발의 중심에 있는 공동 구역은 관계 구축을 촉진할 것입니다. "다세대 주택은 교차 사고를 장려해야 합니다. 스펙트럼의 각 끝에 있는 세대는 제공할 지식이 너무 많습니다."라고 Patel은 말합니다. 

Jenkinson의 호스트인 Pete King에게 학생들과 함께 여러 세대가 함께 거주하는 것은 "엄청난 보상"을 가져왔습니다. Falmouth University의 다종교 센터의 목사인 그와 그의 아내 Lee는 수년에 걸쳐 학생들로 오두막의 빈 공간을 채웠습니다. 양측 모두 실질적으로나 감정적으로 혜택을 받았다고 말합니다.

Jenkinson에게는 "가족적인 분위기"가 경험의 가장 좋은 부분이었습니다. 트리오는 번갈아 가며 요리를 하곤 했지만 그녀는 저녁 식사를 할 때 항상 긴장했습니다. 

그녀는 시세보다 적은 임대료를 지불했고 다른 학생들은 임대료의 일부를 현물로 지불하여 정원 가꾸기 같은 허드렛일을 했습니다.

Kings는 새로운 기술과 학생 생활에 대해 배우는 것이 즐거웠다고 말합니다. "젊은이들과 함께 있으면 형언할 수 없는 에너지를 얻을 수 있습니다."라고 Pete는 말합니다.